是餡餅還是陷阱：租屋頂建光伏電站還要農(nóng)戶自辦貸款？

2017-08-30 14:47:53 衢州新聞網(wǎng)－衢州晚報(bào)　點(diǎn)擊量：評論 (0)

上周，市民姜女士致電96811：有人承租了我家的屋頂用來發(fā)電，但銀行貸款卻是我來辦。我不想裝了，得讓我倒賠安裝費(fèi)、人工費(fèi)，我想問問這個(gè)項(xiàng)目到底靠不靠譜？屋頂還留著光伏電板拆除后的架子。記者傅云燕文攝

上周，市民姜女士致電96811：有人承租了我家的屋頂用來發(fā)電，但銀行貸款卻是我來辦。我不想裝了，得讓我倒賠安裝費(fèi)、人工費(fèi)，我想問問這個(gè)項(xiàng)目到底靠不靠譜？

屋頂還留著光伏電板拆除后的架子。記者傅云燕文/攝

記者核實(shí)

A姜女士：租屋頂發(fā)電還得自己辦貸款？

8月21日中午，記者來到姜女士所在的衢州綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)黃家街道十五里村展開調(diào)查。

上月28日前后，通過鄰村村民介紹，安裝工李先生來到姜女士婆家，聊了農(nóng)村光伏發(fā)電的項(xiàng)目。

“說承租我們家的屋頂，一年付1500元租金。”姜女士回憶，當(dāng)時(shí)是口頭談的，沒有簽合同。第二天，就有小貨車?yán)瓉砹?0塊光伏電板。操作工們利用兩天時(shí)間，將它們裝上屋頂。

“我催著看合同，老李才拿來一份他家安裝光伏發(fā)電的協(xié)議。”姜女士看后詢問了李先生，才大致弄明白來龍去脈：這并非單純出讓屋頂收租這么簡單。她要以個(gè)人的名義去銀行貸款8萬元建造光伏發(fā)電系統(tǒng)，每月按揭由對方償還，不過發(fā)電的收益也歸對方。等10多年后，這些設(shè)備和發(fā)電收益才歸她所有。

“萬一每月發(fā)電的收入，不夠抵銀行月供怎么辦？這差價(jià)如果靠運(yùn)營項(xiàng)目的公司來補(bǔ)，公司靠什么賺錢？退一步講，萬一公司破產(chǎn)或者跑路了，那么銀行貸款不是追著我還？賺了，收益是他的；虧了，貸款寫我的，這種風(fēng)險(xiǎn)太大了。”姜女士還擔(dān)心，這些光伏電板能否支撐到10多年后，她享受到發(fā)電收益的那一天。

姜女士不想再參與此項(xiàng)目，李先生表示拆除可以，但安裝費(fèi)、人工費(fèi)等至少花了萬把塊，必須將它們付了。雙方隨后產(chǎn)生糾紛，姜女士報(bào)警。

B安裝工：這是合作共贏的模式

22日，記者查詢到這是注冊在市區(qū)的一家新能源科技有限公司。記者聯(lián)系上李先生，他說自己只是公司安裝工，不過也有推廣這個(gè)項(xiàng)目。

對于8萬元的貸款事項(xiàng)，李先生表示，事前跟姜女士說得很清楚，這是合作共贏的模式，“她當(dāng)時(shí)說可以的，沒關(guān)系”。后來設(shè)備裝了又拆，導(dǎo)致1萬多元的損失。不過，李先生表示，與姜女士拆裝設(shè)備的糾紛，他會(huì)處理好的。

“保守估計(jì)，30塊板，她家一年能發(fā)9000度電。”李先生說，光伏發(fā)電這個(gè)項(xiàng)目，國家還有補(bǔ)貼，銀行月供應(yīng)該不成問題。而他們的太陽能電板質(zhì)保25年，設(shè)備用到10年后肯定沒有問題。

“我們這種模式很多大公司都在采用，像正泰等。”李先生表示，“公司也成立三四年了，哪有什么問題？”

C相關(guān)部門：姜女士可能遭遇了“游擊隊(duì)”

根據(jù)我市光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展部署，記者先后走訪了市經(jīng)信委和市發(fā)改委。23日，市發(fā)改委能源處處長張彪接受了采訪。

“當(dāng)前我市在推廣的農(nóng)戶光伏發(fā)電項(xiàng)目，主要是出租屋頂和自建發(fā)電的模式。”張彪介紹，“姜女士可能遭遇了‘游擊隊(duì)’”。

目前我市主推的是出租屋頂模式。一塊光伏發(fā)電板農(nóng)戶可收年租金50元，以5年為一個(gè)單元上浮。第二個(gè)5年(第6年-10年)，租金漲到60元，以此類推，最高單塊電板不超過100元。

第二種是農(nóng)戶自建，自發(fā)電并入國家電網(wǎng)。今年6月30日前建成的發(fā)電系統(tǒng)，電價(jià)按1.08元/度算，之后建成的0.95元/度，發(fā)電收益歸農(nóng)戶所有。農(nóng)戶可以選擇全資或銀行貸款來建系統(tǒng)。

第三種是出租和企業(yè)建設(shè)相結(jié)合。企業(yè)代建好系統(tǒng)后返租給農(nóng)戶，農(nóng)戶從每年的發(fā)電收益中返還部分錢給企業(yè)。約10來年系統(tǒng)的建設(shè)成本被還清后，企業(yè)再享受2年的純收益期，之后所有的收益和系統(tǒng)都?xì)w農(nóng)戶。

責(zé)任編輯：lixin

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